1. Entrar a tu cuenta
Crea una cuenta o inicia sesion con el usuario que te entregaron. Desde el panel vas a ver tus analisis, informes y plan actual.
Manual de uso
Como usar OfertaJusta sin conocimientos tecnicos.
Este manual explica el flujo completo: cargar una propiedad, entender el resultado, comparar opciones y compartir un informe.
2. Crear un analisis
Carga precio, ubicacion, metros, alquiler estimado, expensas, impuestos, costos de cierre y refaccion. Tambien puedes pegar texto de una publicacion para completar datos probables y revisarlos antes de guardar.
3. Leer el resultado
OfertaJusta muestra rentabilidad bruta, rentabilidad neta, flujo mensual, costo total de entrada, score, veredicto y alertas. El resultado depende de tus datos y supuestos.
4. Probar escenarios
Usa escenarios conservador, base, optimista o personalizado para ver como cambian la oferta, la renta, las expensas, la vacancia y los costos.
5. Comparar propiedades
Selecciona entre 2 y 5 analisis para comparar precio, precio por metro, renta, flujo, entrada, score, veredicto y alertas altas.
6. Generar informe
Abre el informe profesional, revisa portada, resumen ejecutivo, escenarios, comparables, alertas y disclaimer. Puedes imprimirlo o guardarlo como PDF desde el navegador.
7. Compartir con un cliente
Si habilitas link publico, OfertaJusta crea un enlace seguro para lectura. Puedes revocarlo desde la seccion Informes cuando ya no quieras compartirlo.
Importante
OfertaJusta no reemplaza tasacion, revision legal, contable, notarial, inmobiliaria ni asesoramiento financiero. Usala como herramienta preliminar para ordenar datos, detectar riesgos y conversar mejor una decision.